撰文丨余晖
据《湖南日报》音讯,11月11日,湖南省委书记沈晓明在张家界调研经济社会开展状况并掌管举行座谈会,他着重“加速建造世界一流旅行目的地”。
在张家界期间,沈晓明到了大庸古城。
11月11日,沈晓明在张家界调研
近期,大庸古城项目备受外界重视。
这一项目投入总金额约25亿元,运营3年多累计亏本已超5亿元;本年上半年仅2300人购票,日均购票人数缺乏20人。
大庸古城项目
大庸古城项目是什么?
张家界市府所在地古称大庸。1994年4月4日,经国务院同意,大庸市更名为张家界市。
围绕着“大庸”这个前史IP,当地斥资约25亿元推出了“大庸古城”项目。古城坐落张家界市中心区域,2016年6月破土开工,2021年6月试运营,2022年8月全面竣工,是“张家界单体出资最大的城市旅行文明项目”。
按开始想象,项目建成后,大庸古城估计将实现年经营收入4.85亿元、净利润1.85亿元。
可自2021年6月试运营以来,大庸古城继续亏本,且亏本起伏不断扩大。
数据显现,2021年至2023年,大庸古城别离亏本8366.29万元、1.51亿元、2.49亿元。
本年8月26日,张家界旅行集团股份有限公司发布的2024年半年报显现,大庸古城上半年购票人数仅录得0.23万人,同比降幅为81.89%。
现在,大庸古城已进入重整程序。
9月19日,张家界(000430)发布公告,公司全资子公司张家界大庸古城开展有限公司被张家界中院裁决进入重整程序。若重整失利,大庸古城存在被法院宣告破产的危险。
盘活搁置旅行项目
全国多地也都在支撑旅行企业盘活存量旅行项目与存量旅行财物。
2023年9月,国务院办公厅发布了《关于开释旅行消费潜力推进旅行业高质量开展的若干办法》。其间特别说到,盘活搁置旅行项目,“优化完善盘活方法,依据项目状况分类采纳盘活办法,用好各类财务、金融、出资方针,支撑旅行企业盘活存量旅行项目与存量旅行财物”。
湖南已经有了盘活旅行项目的动作。
本年11月,沈晓明曾不打招待暗访洞庭湖博物馆,要求针对博物馆建成后长时间搁置的问题,深化研究可继续、有用益的运营机制,有用盘活公共资源。之后媒体看望发现,洞庭湖博物馆在长时间搁置后已从头开工。
本年10月,沈晓明赴怀化调研,在洪江市安江镇老旧小区改造工业遗存活化使用项目点、高庙遗址博物馆、洪江古商城,深化了解搁置财物盘活、文物发掘与维护使用、文旅交融开展等状况。
此外,本年1月湖南省财务厅、湖南省文明和旅行厅印发了《湖南省文明旅行开展专项资金管理办法》的告诉。告诉说到,“引导金融机构结合本身事务和旅行企业生产经营特色,优化信贷管理,支撑旅行企业盘活存量旅行项目和旅行财物,提高湖南省旅行竞争力”。
张家界市也进行了专项管理,并探究旅行新业态、打造文旅新项目。
比方,坐落武陵源区中湖乡野鸡铺村的杨家界野溪河畔休假营地,每到周末都会招引很多游客前去露营烧烤,营地前身便是一块荒废多年未被启用的生态停车场;比方,招引了全国多地赛车手前往打卡的张家界华速奔驰世界赛车基地,便是由长时间搁置的“武陵古镇”项目打造而成。
此次在大庸古城,沈晓明察看了古城规划建造运营现状,了解财物负债、重整开展等状况。他指出,要盘活存量财物,活跃探究“旅行+”新模式新途径,推进旅行开展提质增效。
盘活搁置财物,对正在致力于打造旅行强省的湖南而言含义严重。
本年9月22日,湖南省专门举行“旅行工业开展推进会议”。沈晓明指出,湖南文旅工作出现蓬勃开展的气势,但也存在一些结构性问题。他说,统筹好政府与商场的联系,结实建立和饯别正确政绩观,坚持法治化、商场化准则,盘活用好搁置财物,推进有为政府和有用商场更好结合。
他还说到,活跃发掘工业旅行、“旅行+演艺”“旅行+赛事”等开展新潜能,不断丰富旅行产品供应,激起旅行消费热心;加强古城古镇古街维护使用,经过开展旅行办成一批事关老百姓切身利益的民生实事,让老百姓生生世世都能捧上旅行“金饭碗”、吃上“生态饭”等。
材料| 湖南日报 新华社 央视 人民网等
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南昌市共有422个楼盘
被归入个人自办项目。
就事流程和环节优化之前——
处理商品房分户搬运挂号需求开发商供给的分户搬运挂号请求表和房子分户测绘陈述,大众想拿到归于自己的不动产权证还需求开发商参与一起请求处理,缺一不可。若碰到开发商不能参与的状况,则会延伸大众的拿证时刻。这些问题长时间出现在新建商品房分户搬运挂号过程中,给购房大众带来极大不方便。就事流程和环节优化之后——
南昌市不动产挂号中心将开发商所供给开发企业盖章的分户搬运挂号请求表和房子分户测绘陈述的环节前置。开发企业处理初次挂号时,除了供给相关的初次挂号资料,还需提交一份盖章的承诺书、分户搬运挂号请求表(总表)并附上自办分户搬运挂号名单。购房人只需供给身份证明、完税凭据等信息即可自行请求处理分户搬运挂号。据了解,
南昌市不动产挂号中心
与住建、税务、民政等部分
构建信息数据交换接口,
但凡能经过同享所获取的资料,
都无需再次提交。
大众经过出示电子身份证
或供给身份证号等要害信息
即可调取修理基金、契税完税凭据、
商品房合平等数十种
相关联的电子信息及证照,
构建“零资料”“即办即用”
便民服务形式。
有用处理了不动产挂号就事环节中
重复提交资料、漏交资料、就事往复跑等
一系列堵点、痛点、难点问题,
做到不动产挂号就事“最多跑一次”。
为进一步贯彻落实“放管服”变革,不断深化“我为大众办实事”实践活动,上一年4月18日,南昌市不动产挂号中心发布了《关于推动购房人全款购买的商品房自行请求处理商品房分户搬运挂号的实施方案》具有购房人自行...
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