8年前辞去职务“看国际”的女教师，现在又回到了老家
“国际那么大，我想去看看”十年后，辞去职务女教师懊悔了吗？
8年前爆火的那个辞去职务女教师，情怀完成了吗？答复亮了
文 | 竹里
人世丨9年后，写“国际这么大，我想去看看”辞职信的女教师从成都回到郑州老家，这次是为了母亲
借款人可随时向银行提出将重定价周期调整为三个月、六个月或一年。在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整一次。
问题来了，三个月、半年、一年，该怎样选？一文教你“量身定制”👇
新年期间现房贷还款潮 成都部分银行提早还房贷需等三个月
与此一起，“转贷”的灰色生意东山再起，部分借款中介声称经过“转贷”的方法可认为客户节约几万元乃至十几万元的房贷利息，不少此前房贷利率相对较高的购房者被低利率所“感动”。经济导报记者在查询中发现，中介口中的“转贷”便是经过请求消费贷或许运营贷来完成对房贷的提早偿付，以此到达节约利息的意图。
不过，受访的多位业内人士提示，“转贷”操作自身就存在法令危险；别的，经过借款中介转贷，不只需求购房者付出高额的过桥利息、服务费等费用，并且还存在被封额度、提早归还等危险。
提早还贷要排队
“没想到，现在房贷提早还款得进行线下请求，还要排队。”近来，济南市民张春霞对经济导报记者说道，“我的客户司理告知我，就算现在排上队也要比及8月中下旬才干处理提早还贷的手续，要知道我在6月初就提出了请求。”
据经济导报记者了解，2020年，张春霞在济南东部片区购买了一套房子，除掉公积金借款，还有110万元的商贷。“月供之外还有结余，起先我大部分都用来购买理财产品，回报率仍是能够的。”
本年5月份，她的一款理财产品被清盘，再加上近一段时刻理财商场不明朗，张春霞有了提早还贷的主意。
张春霞和曾经相同在手机App上进行预定，成果发现本来敞开的线上预定通道约不上了。“问了借款司理才知道，只能在线下先挂号，可是也要等两三个月，详细时刻他表明也说不好。”
相同的状况也出现在市民王宇轩身上。
“我连着抢了好几天，都没有抢到名额。”王宇轩告知经济导报记者，在手机银行App上最近底子抢不到号，现已排到了7月22日了，之前的都约完了。
王宇轩又联系了客户司理，对方表明：“最近没额度了，有额度放出会告知。”
济南一家国有银行的客户司理刘颖告知经济导报记者，最近一段时刻，提早还贷的人多了起来，首要集中于“存量老客户”和“存量二套房贷客户”。“这些客户由于最初签定的借款利率相对较高，跟着商场利率的屡次下调，他们益发感到原有借款的本钱压力，因而有了提早还贷的想法。”
正如刘颖所说，经济导报记者在采访中了解到，张春霞和王宇轩之所以要提早还贷，首要是由于原有的房贷利率太高了。张春霞的房贷利率是LPR+35BP，王宇轩的房贷利率是LPR+30BP，即便依照上一年年末的LPR（5年期以上为4.2%）调整后，张春霞的房贷利率在4.55%，王宇轩的房贷利率则是4.5%。而现在济南的首套房贷利率为LPR-50BP，也便是3.45%。如此核算，两人本来的房贷利率与现在的首套房贷利率都到达了1%以上的息差。
“虽然提早还贷一般来说能节约利息本钱，但要也看借款人的状况而定，有些人提早还贷并不能削减利息的开销。”刘颖解说说，“如自身借款利率低，特别是前期利率打七折的客户或许公积金借款的客户，其实没必要提早还款；运用等额本息且已进入还款阶段中期的客户以及运用等额本金且还款期已过三分之一的客户，提早还款并没有那么合算。”
“转贷”危险不小
正由于存量房贷的利率和新房贷的利率存在必定的距离，因而“转贷”的灰色生意东山再起。部分借款中介声称经过“转贷”的方法可认为客户节约几万元乃至十几万元的房贷利息。不少此前房贷利率相对较高的购房者被低利率所“感动”，济南市民张天程便是其中之一。
据经济导报记者了解，张天程现有的房子是几年前以较高利率购买的，虽然阅历了多轮调整，房贷利率降至了4.45%，但与现在新发房贷比较，仍高出100个BP。
张天程告知经济导报记者，他接到了自称是银行个贷中心工作人员的电话，对方说可认为他处理“转贷”。“一听就不是银行的工作人员，显着便是借款中介。”
虽然明知道是借款中介，张天程仍有些心动。
张天程给经济导报记者算了一笔账：依照借款100万元、期限30年、等额本息方法核算，现在每个月要还5037元左右，而新购房者每个月只需还4462元左右。“更何况中介表明‘转贷’后的利率会在3%以下，利息更低。”
依据张天程和借款中介十几分钟的电话录音得知，所谓“转贷降息”实际上是以公司做名头、将地产典当给银行的一种“典当运营贷”，该中介乃至表明能够“包揽营业执照”。
中介公司先是引导客户借“过桥资金”结清房贷，再将房子以企业法人、参股人的名义典当给银行，向银行借出“运营贷”。中介公司还会帮忙客户处理公司营业执照，并帮忙客户运用营业执照和房产证明向银行请求运营借款。在此过程中，他们将收取必定的手续费，再叠加“过桥资金”的运用本钱，全套下来，大约需求2万元到3万元不等的费用。
还有一种方法便是帮忙借款人请求消费贷，由中介公司牵头将客户资料提交至各大银行，消费贷额度发放后就能够归还部分房贷。一起，该中介表明能够运用银行优惠券请求到更低利率的产品。
不过，关于经过上述“转贷”方法下降利息，刘颖表明坚决对立。
“不论将房贷转成运营贷仍是消费贷，都有很大的危险。”刘颖解说道，“银行借款是有清晰的用处设定的，有必要依照用处去运用，不能挪作他用。也便是说运营贷只能用于企业运营，消费贷只能用于家庭消费。上述资金一旦进入股市或许用于买房或许还贷，假如被银行发现，银行有权提早回收上述借款，乃至会把客户拉入黑名单，征信也会遭到严重影响。”
正如刘颖所说，在消费贷腾挪还房贷的违规操作之下，的确有一些人吃到了“苦果”。在交际媒体上，有购房者表明：“请求不到一个月被银行发现资金用处不标准，要求提早还贷”；也有购房者称：“被银行发现要求回收借款，但现已用这部分资金归还了房贷，若无法还贷将被银行追查法令责任。”
本文源自：经济导报
☉江苏卫视：夸姣合家欢
播出时刻：1月22日（初一)19:30
本年江苏卫视春晚以“夸姣合家欢”为主题，阎维文、李玲玉、贾冰、范明、洪剑涛、句号等新老朋友齐聚，陪同咱们一同唱响夸姣主旋律。
歌唱家吴碧霞将联手李玲玉，带来音乐小品节目《守“竺”待兔》。她们把《天竺少女》《广寒宫》两首歌曲合二为一，并参加戏剧扮演元素，为经典旋律注入异样的艺术表达，给人以耳目一新的感觉。艺人寇振海和王丽云将跨界演唱歌曲，他们与江苏夕阳红老年大学合唱团、南京市天正童声合唱团一同演唱《艺口童声》，节目经过立异编列，将《上学歌》《劳作最荣耀》《春天在哪里》《歌声与浅笑》《咱们的郊野》等多首耳熟能详的儿歌串联起来，以异样演绎的方法带领观众回味最夸姣的幼年回想。
由范明、句号、洪剑涛组成的《炊事班的故事》剧组时隔20年后重聚，带来全新著作《炊事班的故事后传》。班长洪建军（洪剑涛饰）退伍后开起了民宿创业，但生意却好像并不那么景气。老高（范明饰）和指导员（句号饰）闻讯赶来，希望能发挥特长协助班长摆脱困境。20年后故事仍在持续，改变的是时刻和地址，不变的是浓浓战友情。
2022年，左凌峰、刘同凭仗《再会老张》一举夺得《一年一度喜剧大赛》的冠军。春晚舞台，他们将伙伴艺人吴谨言演绎小品《芳华的约好》，聚集直播带货、村庄复兴等社会热门论题，展示今世青年的多样性职业选择。孟鹤堂、周九良的《时髦老头》，以老年人的时髦新日子为切入点，描绘出一幅“老有所得，老有所乐”的动听画卷。贾冰团队的全新著作《你好女婿》，聚集新年抢手的婚恋论题，以三代翁婿间的逗乐互动传递浓浓家事情面。
☉湖南卫视：四海同春
播出时刻：1月22日（初一）19:30